La Due Diligence immobiliare è un processo di indagine attraverso cui, raffrontando lo stato
di fatto dell’immobile con quello documentale e normativo, arriviamo a redigere un documento che
certifica la trasferibilità del bene evidenziando le criticità e definendo eventuali costi di
regolarizzazione.
Il committente si può avvalere di questo formidabile strumento conoscitivo finalizzato ad
individuare se sussistono le condizioni di fattibilità di una operazione immobiliare riguardante
la transazione di un singolo cespite o di più assets immobiliari.
Nel caso di trasferimenti di proprietà, la Due Diligence ha un notevole rilievo nell’apporto
di elementi sullo stato dell’immobile utili alla conduzione della fase di negoziazione tra le
parti, facendone emergere punti di forza, criticità o eventuali rischi
Guarda un esempio.
Il tecnico, facente parte della nostra rete territoriale, per la redazione della Due Diligence:
- esegue il sopralluogo sull’immobile;
- acquisisce l’impianto documentale;
- confronta lo stato dell’immobile con l’impianto documentale;
- redige la DD attestando la libera trasferibilità del bene ed evidenziando eventuali criticità con le relative procedure e costi di regolarizzazione (VEDI UN ESEMPIO).
I tempi di evasione della DD sono di 10 giorni lavorativi, previa acquisizione della documentazione consegnata dalla committenza.
